Как оценить ущерб от затопления квартиры и взыскать его с виновника: практика по делу № 2-8303/2021
Номер дела:
Дело № 2-8303/2021 — Октябрьский районный суд г. Красноярска
Исходные данные
Князев Е. В. обратился в суд к ответчику с иском о возмещении ущерба после залива жилого помещения , причиненного вследствие аварии в системе отопления вне отопительного сезона.
Причиной стало резкое повышение давления в теплосетях дома , что привело к разрыву радиатора в одной из квартир и последующему заливу квартиры истца.
Истец потребовал:
-
Взыскать стоимость восстановительного ремонта;
-
Компенсировать моральный вред.
Суд назначил экспертизу причин затопления квартиры , чтобы установить источник аварии, наличие вмешательства в инженерные системы и размер нанесённого ущерба.
Задача
Необходимо было:
-
Установить факт вмешательства в систему отопления;
-
Выявить причину разрыва радиатора;
-
Определить стоимость ущерба после потопа;
-
Обосновать размер материального ущерба для суда;
-
Представить заключение эксперта, необходимое для взыскания ущерба с виновника затопления.
Решение
Экспертами ООО «Департамент Оценочной Деятельности» проведено судебное исследование, по результатам которого были даны следующие ответы:
1. Производилось ли вмешательство в систему отопления?
Да, в квартире истца была произведена замена чугунной батареи на алюминиевый радиатор. Монтаж осуществляли специалисты управляющей компании ООО «ПодрядЛюс» .
2. Какая именно модификация системы была проведена?
Замена радиатора и частичная реконструкция стояков отопления в детской комнате.
3. Что стало причиной разрыва радиатора?
Разрушение внутренней поверхности крышки 3 секции радиатора из-за коррозии. Алюминий как металл подвержен химическому взаимодействию с теплоносителем, особенно при нарушении антикоррозионного покрытия. Это привело к внутреннему разрушению радиатора , и, как следствие, к аварии и заливу квартиры.
4. Какова стоимость ущерба?
Общая сумма ущерба, включая ремонт и поврежденную мебель, составила 358 872 рубля.
Результат
На основании предоставленного экспертного заключения:
-
Было установлено, что прорыв радиатора произошёл не по вине истца , а вследствие конструктивных особенностей и качества установленного оборудования;
-
Суд удовлетворил исковые требования;
-
Ответчик был обязан возместить убытки в полном объеме.
Таким образом, клиенту удалось взыскать ущерб после залива квартиры , в том числе через оценку ущерба от затопления и доказательство своей невиновности.
Полезная информация
Если вы оказались в подобной ситуации:
-
Вашу квартиру затопили соседи сверху или снизу;
-
Требуется оценить ущерб после потопа;
-
Вам нужно провести экспертизу причин затопления;
-
Вы хотите взыскать ущерб, если затопили вашу квартиру;
Наши специалисты готовы помочь:
-
Провести независимую экспертизу причин затопления квартиры;
-
Подготовить документы для обращения в суд;
-
Обосновать стоимость ущерба после потопа;
-
Проконсультировать, что делать, если затопили соседи снизу;
-
Представить интересы клиента при спорах с соседями по поводу ущерба.
Для получения консультации или заказа услуг экспертизы или подготовке рецензии на экспертизу свяжитесь с нами по телефону, электронной почте с помощью заявки, обратного звонка.